2022年6月20日，首批基础设施公募REITs上市期满12个月，部分战略投资者持有的基础设施基金份额符合解限条件，将于6月21日解除限售。
基础设施公募REITs战略配售规定
根据《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》要求：基础设施基金战略配售份额存在限售期：
基础设施项目原始权益人或其同一控制下的关联方参与基础设施基金份额战略配售的比例合计不得低于基金份额发售数量的20%，其中基金发售总量的20%持有期自上市之日起不少于60个月，超过20%部分持有期自上市之日起不少于36个月；
基础设施项目原始权益人或其同一控制下的关联方以外的专业机构投资者可以参与基础设施基金份额战略配售，持有基础设施基金份额期限自上市之日起不少于12个月。
近期，首批公募9只REITs相继发布限售份额解禁公告，具体涉及：
博时蛇口产园REIT（180101.SZ） |
平安广州广河REIT（180201.SZ） |
红土盐田港REIT（180301.SZ） |
中航首钢绿能REIT（180801.SZ） |
华安张江光大REIT（508000.SH） |
浙商沪杭甬REIT（508001.SH） |
富国首创水务REIT（508006.SH） |
东吴苏园产业REIT（508027.SH） |
中金普洛斯REIT（508056.SH） |
参与上述REITs基金战略配售的专业机构投资者所持场内份额将在6月21日限售期满。
投资者应如何看待基础设施公募REITs部分战略投资者限售份额解限安排？
考虑到基础设施公募REITs目前处于试点阶段，资本市场对于REITs产品及其投资逻辑尚不甚熟悉，不排除首批产品部分战略投资者限售份额解除限售后，二级市场价格出现一定波动。建议投资者密切关注基金管理人在限售解除前披露的解除限售安排公告，了解相关战略投资者解限份额、流通安排等情况，理性看待公募REITs投资价值，避免追涨杀跌，导致投资损失。
如何查询基础设施公募REITs份额解除限售的提示性公告
1. 中国证监会官网：
进入中国证监会官网（www.csrc.gov.cn）——点进首页“专题专栏”——进入“电子化信息披露平台”——进入“公募基金”栏目
在“公募基金”栏目的“公告信息”专栏中，选择基金类型为“基础设施基金”，点击“查询”按钮，即可查看。
2. 上海证券交易所官网基础设施公募REITs专栏：
进入上交所基础设施公募REITs专栏（http://www.sse.com.cn/reits/home/）——点击进入“信息披露”栏目，即可查看。
3. 深圳证券交易所公募REITs信息平台：
进入深交所公募REITs信息平台（http://reits.szse.cn/）——点击进入“信息披露”栏目，即可查看。
