公募REITs广播台 | 基础设施公募REITs的投资风险(三)
来源 : 天风证券投教基地
浏览数 :2369
2022-02-18

 
为普及基础设施公募REITs相关知识,帮助投资者充分了解试点业务和相关风险,天风证券投教基地特别推出“公募REITs广播台”音频栏目,每天为您播报一个知识点,让我们一起边听边学!
 
——基础设施公募REITs的投资风险——
 
 
(三)流动性风险
基础设施REITs采取封闭式运作,封闭期从20到99年不等,不开通申购赎回,只能在二级市场交易,投资者结构以机构投资者为主,存在流动性不足等风险。尤其,通过场外销售机构认购基金份额的,需要转托管至场内证券账户才能参与交易。
 
(四)终止上市风险
基金运作可能因触发法律法规或交易所规定的终止上市情形而终止上市,导致投资者无法在二级市场交易。
 
(五)税收调整风险
基础设施REITs运作过程中可能涉及基金持有人、公募基金、资产支持证券、项目公司等多层面税负,如果国家税收政策发生调整,可能影响投资收益。
 
作为普通投资者,首次认购或买入基础设施公募REITs份额前,应经过基金销售机构的适当性评估和匹配,并以纸质或电子形式签署风险揭示书,确认已了解产品特征和主要风险!
此外,投资者在参与基础设施公募REITs投资前,应认真阅读基金合同、招募说明书等法律文件,熟悉基础设施基金相关法律法规、交易所相关规则等,对其他可能存在的风险因素也应当有所了解和掌握,并确信自己已做好足够的风险评估与财务安排,避免因参与基础设施基金投资遭受难以承受的损失。在投资过程中,投资者应自主判断基金投资价值,自主做出投资决策,自行承担投资风险。
 
 

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——基础设施公募REITs的投资风险——
 
 
(三)流动性风险
基础设施REITs采取封闭式运作,封闭期从20到99年不等,不开通申购赎回,只能在二级市场交易,投资者结构以机构投资者为主,存在流动性不足等风险。尤其,通过场外销售机构认购基金份额的,需要转托管至场内证券账户才能参与交易。
 
(四)终止上市风险
基金运作可能因触发法律法规或交易所规定的终止上市情形而终止上市,导致投资者无法在二级市场交易。
 
(五)税收调整风险
基础设施REITs运作过程中可能涉及基金持有人、公募基金、资产支持证券、项目公司等多层面税负,如果国家税收政策发生调整,可能影响投资收益。
 
作为普通投资者,首次认购或买入基础设施公募REITs份额前,应经过基金销售机构的适当性评估和匹配,并以纸质或电子形式签署风险揭示书,确认已了解产品特征和主要风险!
此外,投资者在参与基础设施公募REITs投资前,应认真阅读基金合同、招募说明书等法律文件,熟悉基础设施基金相关法律法规、交易所相关规则等,对其他可能存在的风险因素也应当有所了解和掌握,并确信自己已做好足够的风险评估与财务安排,避免因参与基础设施基金投资遭受难以承受的损失。在投资过程中,投资者应自主判断基金投资价值,自主做出投资决策,自行承担投资风险。
 
 

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