上交所投教 | 媒体视角 | 2024年沪市33只REITs共实现收入85亿元
来源 : 天风证券投教基地
浏览数 :35
2025-04-27

据上交所消息,近日,30余只沪市REITs披露了2024年年度报告。根据披露信息,2024年沪市33只REITs共实现收入85亿元,较去年同比增加35%,共实现可供分配金额62亿元。
上交所表示,沪市REITs经营业绩稳中向好,投资回报显著提升,关键机制日益不断完善,信披质效持续提高,各行各业都展现出新气象、新特点。
具体来看,在政策趋势的引导以及产品自身韧性的加持下,沪市4只保租房REITs整体实现收入4.1亿元,完成率达100%。从经营指标来看,底层保租房资产的出租率平均达到95%,租金收缴率平均超93%。能源需求增长助推业绩稳中有进,2024年全社会用电量同比增长6.8%,各类产业及居民用电需求均呈现上涨态势,沪市5只能源类REITs表现优异,底层资产总发电量达到28.1亿kwh,营业收入和发电量平均完成率达到95%。
同时,随着一系列扩内需促消费政策的落地,叠加引入新兴品牌、举办特色活动等各类引流措施,沪市4只消费类REITs的销售额及客流量均呈现上涨态势,报告期末出租率均超95%。仓储物流需求修复促进经营企稳,沪市仓储物流REITs营业收入完成率高达98%,运营净收益完成率105%,租金收缴率近100%,表现出较强的租约稳定性。产业园区市场竞争激发运营效能,沪市产业园区REITs相继采取“产业 基金”、智慧化管理等各类运营措施,实现稳健的业绩表现,报告期末平均出租率达到88%
面对需求结构调整等事件,2024年沪市高速公路REITs积极采取措施,展现出资产韧性,合计实现收入43.7亿元,较评估口径的完成率超过90%。此外,根据年报信息,2024年沪市REITs共进行分红64次,实际分红金额近60亿元,同比增加32%。其中,高速公路REITs以34亿元的实际分红金额占据“半壁江山”。(记者 黄盛)
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2025-04-27

据上交所消息,近日,30余只沪市REITs披露了2024年年度报告。根据披露信息,2024年沪市33只REITs共实现收入85亿元,较去年同比增加35%,共实现可供分配金额62亿元。
上交所表示,沪市REITs经营业绩稳中向好,投资回报显著提升,关键机制日益不断完善,信披质效持续提高,各行各业都展现出新气象、新特点。
具体来看,在政策趋势的引导以及产品自身韧性的加持下,沪市4只保租房REITs整体实现收入4.1亿元,完成率达100%。从经营指标来看,底层保租房资产的出租率平均达到95%,租金收缴率平均超93%。能源需求增长助推业绩稳中有进,2024年全社会用电量同比增长6.8%,各类产业及居民用电需求均呈现上涨态势,沪市5只能源类REITs表现优异,底层资产总发电量达到28.1亿kwh,营业收入和发电量平均完成率达到95%。
同时,随着一系列扩内需促消费政策的落地,叠加引入新兴品牌、举办特色活动等各类引流措施,沪市4只消费类REITs的销售额及客流量均呈现上涨态势,报告期末出租率均超95%。仓储物流需求修复促进经营企稳,沪市仓储物流REITs营业收入完成率高达98%,运营净收益完成率105%,租金收缴率近100%,表现出较强的租约稳定性。产业园区市场竞争激发运营效能,沪市产业园区REITs相继采取“产业 基金”、智慧化管理等各类运营措施,实现稳健的业绩表现,报告期末平均出租率达到88%
面对需求结构调整等事件,2024年沪市高速公路REITs积极采取措施,展现出资产韧性,合计实现收入43.7亿元,较评估口径的完成率超过90%。此外,根据年报信息,2024年沪市REITs共进行分红64次,实际分红金额近60亿元,同比增加32%。其中,高速公路REITs以34亿元的实际分红金额占据“半壁江山”。(记者 黄盛)
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