【资产证券化】基础资产定义及分类
来源 :中国证监会
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2017-11-22
基础资产，是指符合法律法规规定，权属明确，可以产生独立、可预测的现金流且可特定化的财产权利或财产。 一、基础资产的内容 （一）单项财产权利或者财产 （二）多项财产权利或者财产构成的资产组合 其中财产权利或财产，其交易基础应当真实，交易对价应当公允，现金流应当持续、稳定。 （三）企业应收款、租赁债权、信贷资产、信托收益权等财产权利 （四）基础设施、商业物业等不动产财产或不动产收益权 （五）中国证监会认可的其他财产或财产权利 二、基础资产的分类 （一）债权类基础资产 如企业应收账款、融资租赁债权、消费贷款等。 （二）收益权类（企业经营收入类）基础资产 如公用事业收入、企业经营收入等。 （三）权益类基础资产 如商业物业、租赁住房等不动产财产，主要表现为通过持有股权而间接持有不动产资产，将不动产资产产生的现金流作为资产支持证券分配现金流来源。 免责声明： 上文内容仅供天风证券股份有限公司（以下简称“本公司”）的客户使用。本公司不会因为任何机构或个人接收到上文而视其为本公司的当然客户。上文基于已公开的资料或信息撰写，但本公司不保证该等信息及资料的完整性、准确性。客户不应将上文为作出其投资决策的唯一参考因素，亦不应认为上文可以取代客户自身的投资判断与决策。客户应自主作出投资决策并自行承担投资风险。在任何情况下，上文中的信息或所表述的意见均不构成对任何人的投资建议。在任何情况下，本公司不对任何人因使用本文中的任何内容所引致的任何损失负任何责任。市场有风险，投资需谨慎。
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